Chácara / Sítio / Fazenda para venda em INTERIOR, MARANHAO

Sobre o imóvel

FAZENDA FORMOSA – FERNANDO FALCÃO (MA) Região: MATOPIBA Área Total: 1.046,4153 hectares Composição da área * Área Total: 1.046,4153 ha (100%) * Área utilizável: aproximadamente 328 ha (31,34%) * Reserva Legal: 718,5153 ha (68,66%) * APP: 13,6087 ha (incluída na Reserva Legal, conforme a documentação ambiental). Características ✔️ Região de grande expansão agrícola. ✔️ Excelente aptidão para soja, milho, pecuária, piscicultura e sistemas agroflorestais. ✔️ Topografia predominantemente plana. ✔️ Energia elétrica pública disponível. ✔️ Rio perene e nascentes. ✔️ Cercas em madeira de lei. ✔️ Vegetação nativa com espécies nobres (Ipê, Jacarandá, Jatobá, Sucupira, Angelim e outras). ✔️ Localizada no MATOPIBA, cercada por grandes fazendas produtoras de soja e milho. Documentação A fazenda encontra-se totalmente regularizada. Possui: ✔️ Matrícula registrada. ✔️ CAR. ✔️ CCIR. ✔️ CNIR. ✔️ NIRF. ✔️ Georreferenciamento certificado pelo SIGEF. ✔️ Certidões negativas. ✔️ Sem embargos ou multas ambientais. Toda a documentação está pronta para transferência. 💰 Valor R$ 12.472.806,00(PARCELADO)